赠与的房子出售怎样免20%的税

Question

如题所述

Answer 1

利用长期持有房产的免税政策、利用个人住房唯一住房的免税政策等方法。
1、利用长期持有房产的免税政策：受赠人在获得赠与的房产后持有该房产超过5年，在出售时可以享受长期持有房产的免税政策。在出售房产时，不需要缴纳20%的赠与税。
2、利用个人住房唯一住房的免税政策：受赠人将赠与的房产作为个人住房，在一定时间内满足当地税法规定的住房唯一住房的条件，可以享受个人住房唯一住房的免税政策。