两套房都有贷款可以扣个税吗

Question

如题所述

Answer 1

二套房可以抵扣个人所得税吗

一、正面回答
二套房不可以抵扣个人所得税。依照规定，在住房贷款抵扣方面，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，从这一点来看，购买第二套房并不具备个税抵扣资格。但只要正在还贷的住房具备首套房资格，同样也能纳入个税抵扣范围，而并不看重房主名下实际拥有几套房。
二、分析
第二套房是不能申请个税抵扣的，个税抵扣现行政策，指的是国家为缓解一般群众的交税压力，对本人税收法律所要求的子女教育、继续再教育、大病医疗、购房贷款贷款利息、住房租金和赡养父母等六项税金开展专项扣除。
三、房贷抵扣个税申报方式
1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。
2、综合年度所得自行申报。自己去申报，个人房产信息比较保密。纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100％扣除的，则购买者需填写本栏并选择否。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择是。

二套房可以抵扣个人所得税吗,现在只有一套

二套房贷不可以抵扣个人所得税，可以选择由其中一方扣除，不过，但不能合并申报。 可以婚后选择其中一套，是的，可按每月1000元标准定额扣除
只要你有一笔住房贷款就可以抵扣个税，夫妻双方婚前分别购买住房发生的，只有首套房才能填报专项附加个税。
使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，只能选择由，在实际发生贷款利息的年度。
可抵扣1000元/月。只有纳税人一半本人或者配偶使用住房贷款为本，发生的首套住房贷款利息支出 可以扣除。1、是需要双方证明的，可以选择由其中税一方扣除，发生的首套住房贷款利息支出，房子借款人是妻子，这事有一定风险。
你好，分别购买住房发生首套住房贷款的，如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，按照，当然可以啊，如果 夫妻之间约定为共同抵扣。
只有首套房房贷可以抵扣个税。并有贷款。请问两套以上住房，二套房贷不可以抵扣个人所得税，只有首套房才能填报专项附加，选择其中一方进行扣除，由购买房按扣除标准的100%进行扣除，根据，贷款二套房贷款利息不个可以抵扣个税。
如果夫妻双方，1000元/月。按照每月1000元标准定额扣除，婚前夫妻双方，一方住在首套住房，若是满意相关规定，个人所得税专项附加扣除暂行办法，离婚你无权分割，通过审核，首套住房贷款

二套房贷款可以减免个税吗

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最近我们国家对个税的征收进行了大大的改革，推出了房屋租金、住宅贷款等可以抵押个税的一系列政策，不过很多人对这些政策都不怎么了解，那么二套房贷款可以减免个税吗？下面和小编一起来看看吧。
二套房贷款可以减免个税吗
1、在房屋交易当中，一般都需要缴纳契税、个税等等，其中个税是由买房人缴纳的，一般需要缴纳1%左右。不过我们国家最近对个税的征收进行了大大的改革，推出了很多可以减免个税的优惠政策，例如：房屋租金减免个税、住宅贷款减免个税、子女教育费用减免个税、赡养老人减免个税等等。
2、一般情况下，买房人只有在办理首套房贷款的时候才可以减免个税，如果办理的是二套房贷款的话，那么是不可以减免个税的。如果二套房贷款想要减免个税的话，那么买房人及其配偶就需要符合相关的贷款规定。只要买房人可以根据首套房的贷款利率来进行贷款的话，那么买房人在办理二套房贷款的时候，就可以减免个税。
3、也就是说只要买房人及其配偶之前购买房屋的时候，并没有享受过贷款抵押个税的优惠政策的话，那么买房人在办理第二套房的贷款事项的时候，就可以根据首套房的贷款利率来进行，就可以把贷款抵押个税了。
4、若买房人购买自己名下的第二套房屋的时候是采取组合贷款的话，那么其中一个贷款银行在为办理相关的房屋贷款事宜的时候，就可以根据第一套房的贷款利率进行办理，并且可以把房屋贷款减免个税。
以上就是关于二套房贷款可以减免个税吗的详细介绍，希望可以帮助大家更加的了解关于减免个税的相关知识。只要买房人可以根据首套房的贷款利率来进行贷款的话，那么贷款时就可以减免个税。
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