77问答网
所有问题
商住房拆迁补偿是三倍吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-09-22
您的浏览器不支持HTML5视频
一般来说商住房补偿都是1:1.5或者是1:2，很少有3倍的补偿。正规的商铺用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。现在并没有说商住房补偿是住宅的3倍标准。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://77.wendadaohang.com/zd/ppG3qIGq8v3I33IG8Y.html
相似回答
商住房拆
一赔三是什么意思
答：
拆商铺一赔三，
就是拆迁时按照原有价格的三倍来进行赔偿
，但法律上并没有对此进行统一规定，应当根据当地政府制订的有关政策依据来执行，具体情况结合实际的经济发展水平来进行合法的处理。1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。2、如房地合一补偿，则按照商业...
商住房拆迁补偿是三倍吗
答：
商住房拆迁补偿不是三倍
，实际上，目前并没有商住房拆一赔三的说法，根据现有的政策来看，对于商住房的拆迁，若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。
商住房拆
一赔三是什么意思
答：
法律分析：商业地产拆迁赔偿根据我国的拆迁赔偿制度没有一赔三的说法，具体视情况而定
。商业地产拆迁赔偿，若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外...
商住房补偿是
住宅
的3倍
答：
根据我国法律规定，
商住房
的
补偿
标准应该是参照
拆迁
时周边同类房屋的市场价格评估补偿，周边同类商住房什么价格，就补偿什么价格。同时，如果商住房原用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，也会予以补偿。法律依据：《国有土地上...
商住
两用房可以购买吗?
答：
现已明确，根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，
商住
两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要
拆迁
，则商业
补偿
按照1:
3赔偿
，为住宅的
三倍
。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用...
商住
两用住宅的房产证有什么区别?
答：
所谓的
商住
楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
“
商住
两用房”是什么意思?
答：
商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而"非住宅建设用地土地使用权"，不能自动续期。所以相对于普通住宅，
商住
两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要
拆迁
，则商业
补偿
按照1:
3赔偿
，为住宅的
三倍
。
大家正在搜
商业用房拆迁1赔付3
商业住房拆了赔偿标准3倍吗
商住两用房的十大陷阱
集体土地上商住房拆迁怎么赔偿
商铺拆迁补偿一赔三
商住楼拆迁补偿1赔3
商铺拆迁是住宅的3倍吗
商品房拆一赔三政策
商业40年拆迁有3倍赔付吗
相关问题
商铺拆迁是一赔三吗？
商业房拆迁3倍赔偿
公寓动迁三倍赔偿是吗
商业拆迁补偿面积是否是1赔3
商住房拆一赔三是什么意思
商住房拆迁怎么赔偿
公寓拆迁补偿会是住宅房的三倍吗？
商住房拆迁补偿标准是什么？