房子租给二房东要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

房子租给二房东要注意以下三点：
1、租赁合同要准备详细。无论是租出租给租客还是租给二房东合同都是不可以随便解决的，怎样收费，租期多长时间，家电现状等多个条件都需要具体准备。
2、各种费用要交接清楚。通常而言基础费用都是由承租方负责承担的，在合同里需要写清楚，且水电费这样的消耗金额要注明初始量，避免二房东日后少交。
3、避免破坏房子构造。二房东出租通常都是安装隔断租给许多人，隔断设置多了难免会对住房造成一定影响，日后收房时还要重新维护。
房子租给孕妇对房东有影响吗？
房子租给孕妇对房东没有影响，只要能够承担得起房租，并且对房子没有其他的破坏，那么正常对房东都没有影响。房东一般喜欢把房子租给有条件的和爱干净的租户，首先这类租户一般不会拖欠房租，而且会把房子里收拾的很干净。至于租客是不是孕妇，其实并没有多大的关系。租给孕妇反而对房东来说有好处，因为如果孕妇在租的房子里生下宝宝，那么也算是一件喜事。当然孕妇租房子最好租有电梯的房子，楼梯房尽量不要租。
房子租给公司要交税吗？
房子租给公司也是要缴纳税费的，一般在租房的时候主要要缴纳房产税，城市维护建设税及其教育附加费，需要支付房子的营业税以及个人所得税，不同的税费征收的税率也会有一些差异的。