南京二手房交易税费有哪些

Question

如题所述

Answer 1

南京二手房交易税费包括：
契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。
具体收费标准和收取对象如下：
1、契税（买方支付）：
普通住宅，家庭唯一住房且90平以下，税率为总房款的1%；
普通住宅、家庭唯一住房且90平以上，税率为总房款的1.5%。
2、增值税（卖方支付）：
营改增于16年5月1日起实施，但二手房实施时间尚未确定。
注：
过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%；
3、个人所得税（卖方支付），房产证日期过5年且是唯一住房，免征个人所得税；
4、工本印花税（买方支付）：
一般为5元/本；
5、产权转移登记费（买方支付）：
办理产权证的费用，为80元/套。