一、房贷没还完可以加名字吗
不可以，房贷在还完之前，客户是无法在房产证上加名字的，毕竟房屋进行了抵押登记，此时房子不算真正属于客户，客户自然无权干预产权归属。对此，客户只能等房贷全部还清后，去银行开具了贷款结清证明、拿回了他项权证，再去房管局办理了解押手续，解除了房屋抵押登记之后才能去房产证上加名字。而客户如果想早日给房产证上加上其他人（配偶/父母/子女等）名字的话，可以对房贷进行提前还款操作，提前结清自然能早日解押。而无法提前全部结清的客户可以先提前部分还款，然后再选择保持每月月供不变，缩短还款期限。只是大家需要注意，房贷提前还款时间一般会有规定，通常会要求客户按约定还款计划按时逐期还满一年后方可申请提前还款。若未满规定时间就操作提前还款，可能需要支付一定违约金。在正常情况下，按揭贷款买的房子，如果还没有还清贷款不能直接加名字。借款人需要结清贷款并办理完解除抵押手续之后，才可以增加共有人。但是，如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房，婚后想要加名字，可以先到银行申请办理抵押手续变更，在经银行同意了之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。房产证上加名字需要注意什么1.加名字的时机。夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。2.加名字的对象。房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，建议最好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字。房产证减名字，实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理房产证减名字的时候，和房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。
二、婚前房产有贷款，婚前加不了名有什么解决办法？
不能！不管婚前婚后都不行。要清楚一点，银行肯定不愿意当冤大头，所以老老实实还完贷款再说加名哈。
?
二、还完贷款的房子，房产证如何“加名”？
①夫妻加名，婚前婚后各不同
婚前加名——
要给广大未婚网友泼个冷水了！婚前不能加名，限购之后，“加名”仅限于家庭结构之下。也就是说，没有法律关系的小明和小红两个自然人，即使他们都具备购房资格，只要他们一天没结婚，就不能加名字。
那又有人就会问了，如果是按照赠与、买卖的方式来呢？
阔以买卖/赠与，但前提是转让房屋所有权的100%，即小明如果选择赠与/买卖给小红，那房子就全部属于小红，和小明就没有任何关系了。既然如此，这也就不属于“婚前加名”的范畴了，故不再赘述。
三、房贷还没还清的房子可以更改名字么？
可以更名，具体流程：
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：110是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。
3.带好三）及其复印件；
4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核
四、房贷没还完能加名字吗,房贷未还清能加名字吗
房贷未还完的情况下不能加名字。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理。因为没还完房贷前，房子是抵押给银行物，本人无权进行所有权的变更。