大连公积金贷款额度

Question

如题所述

Answer 1

在申请住房公积金贷款的时候，会受到贷款额度的限制，那么大连公积金贷款额度为多少呢？
1、大连公积金贷款额度不超过根据公积金缴交情况计算的贷款额度
计算公式为：纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
2、不超过购房所在地区的贷款额度与该借款人累计贷款金额的差额。
（1）中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工贷款额度为45万元、双职工贷款额度为70万元；
（2）金州新区、保税区、旅顺口区单职工贷款额度为33万元，双职工贷款额度为58万元；
（3）普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店3疃疃任?7万元。
3、不超过规定的贷款成数。
（1）申请公积金贷款购买首套房的，贷款成数按以下情况区分确定：
a、购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
b、购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
c、购买现住房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
d、购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
（2）申请公积金贷款购买二套房的：
贷款成数不得超过房款总额的40%，二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。
（3）申请公积金贷款购买三套以上(含三套)房屋的：
暂停贷款。