您好，按揭买房，是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。
按揭买房需要注意的事项：
1、在抵押贷款的第一年不要偿还贷款。
2、当您还清所有贷款本金和利息时，不要忘记抵押贷款。
3、申请抵押贷款的合同和贷款是重要的法律文件，需要妥善保管。
4、在办理按揭购房前，我们先要知道自己是不是具有申请住房贷款的条件，
主要包括以下几点：
①，具有稳定的职业和经济收入，个人资信良好；
②，已经签订合法有效的购房合同；
③，所购商品房产权明晰，符合银行的要求；
④，已交付20%以上的首付款；
⑤，具有银行要求的其他相关材料。
如果您符合上面的条件，又具有按期偿还贷款本息的意愿和能力，就可以向银行申请贷款，签订借款合同了。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！