什么叫城市商业综合体

Question

如题所述

Answer 1

所谓的城市商业综合体，指的是集公寓、会议中心、休闲娱乐、住宿、办公、展览、餐饮、商业、文化、交通、购物等多种城市主要功能活动于一体的大型建筑综合体，也就是提供一站式服务，多种功能相互依存、相互辅助，能够高效、综合地为客户提供服务，以此打造成一个中心地带，形成商业圈。人民形象地称它为“城中之城”。
城市综合体、商业综合体和CBD的区别和联系：
“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它基本具备了现代城市的全部功能，因此也被称为“城中之城”。按特点可以分为两类：城市CBD中心的城市综合体和城郊结合部城市综合体。从这里我们可以看出城市综合体和CBD的区别和联系。
中央商务区（CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。主要是一最先进的最发达的第三产业，而城市综合体的产业则比较全面。
商业综合体是当今地产模式的最高形式，它是伴随着城市功能的综合化、规模大型化和空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产。HOPSCA由酒店（Hotel）、写字楼（Office Building）、公园（Park）、购物中心（Shopping mall）、会议中心（Convention）、公寓（Apartment）等的英文单词或词组的首个单词的首个字母构成。每个商业综合体至少组合了上述功能中的三种，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。
城市商业综合体的几种说法有建筑综合体、商业综合体、城市综合体。城市商业综合体的整体定位问题包括：出现在交通枢纽、城市的CBD、开发区或者新的城市的中心、商业街区、商业集群的地方、大型的新型交通设施聚集的地方、休闲设施和会展设施、大型商业设施、旅游风景区。
国内做城市商业综合体规划强势的企业有天成国际景观策略规划有限公司，该公司由中国资深园林规划专家傅克勤先生与高级建筑师李小传先生共同组建，与中国风景园林规划设计研究中心深圳分院系“两块牌子，一套班子”。
特色高端城市商业综合体包含的业态有商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等。
城市商业综合体的交通组织规定包括：处理好城市商业综合体交通结构层次关系、优先考虑多种形式的公共交通。
商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
城市商业综合体空调机外挂的解决方案可以咨询设计公司或第三方设计公司。
商业综合体招商的方法包括确定经营定位，调查同类场所，确定适合的品牌，进行联系和等待回复，提供电子版资料等。
成都商业综合体设计应选择经验丰富的单位，可以提供更多的项目解决方案和技巧，有见证和口碑，实力强大，各方面完善。
聚朵商业综合体是一个电商平台，结合了电商和店商，商家加入简单快捷。