别墅享受首套房政策吗

Question

如题所述

Answer 1

该房屋不享受首套房政策。
别墅的产权年限为70年，并且属于非住宅房屋，首套房政策通常适用于普通住宅，如商品房、公寓等，而别墅并不符合这一标准。
别墅的契税税率较高，一般为3%，而普通住宅的契税税率根据购房者名下房屋套数有所不同，首套房为1%，二套房为1.5%，三套及以上为3%，因此，购买别墅并不符合首套房政策的规定。