上世纪80年代日本房地产泡沫怎么产生的

如题所述

第1个回答  2024-06-09
日本泡沫经济的形成受到了多种因素的共同作用。在1980年代后期,日本经济经历了一段高速发展期,这一现象被称为“泡沫经济”。该经济现象主要受到了大量投机活动的支撑。然而,随着90年代初泡沫的破裂,日本经济遭遇了重大挫折,并进入了平成大萧条时期。
日本政府的金融政策是泡沫经济形成的重要推手。为了弥补日元升值对出口产业的冲击,政府实行了金融缓和政策,导致市场上出现了过剩的流通资金。这一政策使得金融市场充满了过量的资金,为投机活动提供了肥沃的土壤。
具体来看,泡沫经济的繁荣期大致可以界定为1986年12月至1991年2月,这一时期是日本战后经济高速发展后的第二次大发展阶段。在此期间,东京的土地价格开始急剧上升,随后这种趋势蔓延至大阪等大城市,并在1987年以后影响到日本全国。
然而,政策失误也是导致泡沫经济膨胀的关键因素。如果在1987年左右,日本政府能够采取坚决的措施,那么泡沫经济的规模将不会如此巨大,其破裂后带来的危害也会相对较小。
1985年9月22日,日美等国达成了《广场协议》,日元开始快速升值。在短短两年时间内,日元对美元的汇率从1美元兑换240日元升值至约1美元兑换120日元。这一协议在日本经济史上具有划时代的意义,但它是否真的被用来“打败”日本,这一说法在学术界并不被普遍接受。
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