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房子入住多少年以后变成自己的产权
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推荐答案 推荐于2017-10-15
你买下房子后拥有
房产证
即可证明是你的房子了,没所谓属于不属于的。房子所依附的土地你只有70年的产权,所以70年后,你必须和国家协商,缴纳一定的土地使用权出让费才能继续居住。
如果你说的房子不属于你的话,你住在房子多少年都不属于你,根据新物权法的规定,房屋所有权一般以归登记人为准!不论你住了多久,如果没有发生合法、有效的物权转移效益,房屋所有权不发生移转。即,仍然归原房屋所有人所有!所以还是拥有房产证,做过房产登记才是最可靠的。
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现在
房子产权
都是
70年
,
房屋产权
70年到期
后
,房子是谁的?
答:
房屋的产权确实是70年
,但不代表房屋的所有权,而是房屋所在土地的使用年限。简单来说,开发商只有70年的开发建设权。70年后,房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的产权证,此后房屋产权到期,仍归业主所有。近日,我国《不动产登记法》正式生效,房产证将不再执行。此外,我国物权法也已实施,物...
房子入住多少年以后变成自己的产权
答:
你买下房子后拥有房产证即可证明是你的房子了,没所谓属于不属于的。
房子所依附的土地你只有70年的产权
,所以70年后,你必须和国家协商,缴纳一定的土地使用权出让费才能继续居住。如果你说的房子不属于你的话,你住在房子多少年都不属于你,根据新物权法的规定,房屋所有权一般以归登记人为准!不论你...
什么是房产使用年限啊?是不是
多少年以后房子
就不是
自己的
了啊?
答:
按建筑用类型有所不同,
一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年
。另外,不存在所谓的多少年以后房子就不是自己的问题,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没...
房子产权50年到期后还是自己的
吗
答:
房子产权50年到期后还是自己的
,房屋产权是由两部分组成的,即房屋所有权和土地使用权,所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,
没有期限限制
,而房屋产权的另一部分则是土地使用权,土地是国家所有的,而不是个人所有的...
现在买
房子产权
是
多少年
答:
国内现行的法律限定了建设用地使用权的期限,居住用地为
70年
,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年,而房屋的运用寿命一般长于这个年限。二、房子产权到期了怎么办根据规定,土地使用权到了规定的期限后是可以续期的,可是现在国家还没出台土地到期后的详细的实行办法。《物权法》第149条规定,住宅...
房子70年产权
到期后还是
自己的
吗
答:
法律分析:房子
70年
产权到期后还是会属于自己。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限,土地是国家所有的,个人只有使用权,但是土地上的房子是个人所有的,有所有权。产权70年的房子属于居住用地,到期会自动续期。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地...
买的商品房只有
70年产权
,70
年后房子
还属于
自己
吗?
答:
从专业的法律角度来解释这个问题,
那么70年以后房子还是自己的
。我们买房子的时候土地是有年限的,而且我们的房产证上面也是有年限,不过这里我们必须要弄清楚一个问题,房子是我们购买以后所拥有的,所以这个房子是永久的,但有一个问题就是这个土地到期以后是可以进行续租的,并不是说土地到期以后这个房子...
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