一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款,无需提供新的抵押担保。如招行的“购房专享装修贷款”,针对客户为“在我行办理住房按揭贷款(含一手住房、二手住房)的新老客户且能够提供装修合同或者协议”。
贷款最高额度为装修合同总价的8成。不过,装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关,通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。
扩展资料:
装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:
1、申请个人信用贷款来装修
信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品,这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍,当然利率也会较高。
2、个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同,消费者要申请之前一定要做足功课。
如果个人有一套或二套以上的房产,可尝试申请,不仅获得的贷款额度较多,期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。
参考资料来源:百度百科-装修贷款