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房屋过户是什么意思
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第1个回答 2018-02-13
房屋过户的意思,是说房产所有人按照法律规定的程序,将房产转让给其他人,其他人领取了房屋的所有权证书。
房屋过户,以办理好房产证,现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。有了不动产权证,才能证明房子过户成功,房屋的所有权转移。房屋新的所有权人,才有权处理房屋的相关事宜,包括再次买卖、出租、抵押等。
在购买商品房的情况下,一般开发商或第三方代办公司会帮助购房者办理不动产权证。购房者在接到办理房本通知后,准备好材料,并将材料交给办理不动产权证业务的工作人员。开发商会统一为购房者办不动产权证,由于购买的房产类型不同,开发商或代办公司的办理速度不同,一般情况下,自入住之日起180天左右,就可以拿到不动产权证了。
如果是二手房买卖,就必须买卖双方当事人,持买卖合同、房款收据、身份证、户口本、结婚证等相关证件,共同到不动产登记部门去亲自办理不动产权证了。
《中华人民共和国物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第2个回答 2016-11-23
房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房地产交易中心 。
房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
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第3个回答 2020-10-07
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
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第4个回答 2018-01-22
房屋过户是指房屋登记所有权人将房屋所有权转移给他人,房屋所有权变更登记需要到登记机关办理。
房屋过户即房屋所有权转移登记,原因有很多种,如房屋买卖、遗嘱继承、赠与等方式。
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房屋过户的意思,
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房产过户是什么意思
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,
去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续
,即
产权转移从甲方转移到乙方的全过程
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过户是什么意思
答:
过户
也叫改名,如您使用的是联通手机号码,个人用户之间过户,新/老用户须携带各自有效身份证件原件和老用户的SIM/USIM卡亲自到联通营业厅办理过户手续。温馨提示:因各省办理规则有所差异,具体以当地为准。
房产过户是什么意思
?
答:
房产过户是
指通过转让、买卖、继承等方式取得房地产,到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移,从一方转移到另一方的全过程。房地产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户等不同的情形。房贷没放款前可以过户吗 房贷没放款之前是不可以过户的,而且原业主或开发商也不同意过户,如果用户的贷款...
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