我买的房子国土证上写的用地性质为住宅用地，但是却只有大概40年的使用年限，请问这是为什么？谢谢

如题所述

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第1个回答 2009-02-07

这证明房子是二手房，以前房主已经使用土地一定年限了，一般住宅是70年。二手房过户的土地证上应该注明，等到年限还要重新缴纳土地使用费的，不过这也许不是你要操的心了。哈哈。本回答被提问者采纳

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