有一套贷款房还能再贷款买房子吗？

Question

如题所述

Answer 1

有房贷贷款还可以贷款吗

有房贷贷款还可以贷款吗
在有房贷贷款的基础上，是可以再次进行贷款的。但是需要满足一定的条件才可以，主要是还贷能力以及个人征信问题，否则会被银行拒贷。
1、一般房贷尚未还清时，借款人也可继续向银行申请贷款。一般银行主要查看借款人的征信记录与经济能力，如果在偿还房贷的同时，也可偿还本次申请的贷款，一般也是可以通过审核的。
2、个人办理房贷需要的条件：
（1）借款人20-55周岁之间，为中国大陆公民，身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或《房产证》、其他批准文件；
（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；
（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

网贷逾期买房能办贷款吗

网贷逾期买房能办贷款吗
对于“网贷逾期买房能办贷款吗”这个问题，主要是要看网贷的逾期是否上传到中国人民银行的征信系统。
1、如果上传到征信系统的话，那么在申请住房贷款的时候，会对于银行的审批结果造成一定的影响。但是如果没有上到征信的话，那么则没有影响。
2、但是需要注意的是，一般正规的网贷，是上传到征信的。所以想要确定自己申请的网贷是否上征信，可以去人民银行打印一份征信报告，看个人征信清理。
可以直接携带本人有效的身份证件以及复印件到所在地的中国人民银行分支机构进行查询。或者也可以通过“中国人民银行征信中心”官方网站查询。
需要注意的是，中国人民银行征信系统目前仅为每个人每年提供2次查询的机会，从第三次查询开始，平台将会向查询用户收取查询费用，每次10元。

房改房可以贷款吗怎么样

房改房贷款指借款人根据国家房改政策规定，以从房屋产权单位的可公有住房作为抵押物而从银行得到的贷款。
房改房又称已购公房,已购公房是指原福利分房时代取得的住房使用权,在居住人付出一定金额的款项后,取得的所有权房子。
已购公房在取得所有权后,可视同商品房一样在市场上交易。
这种房产在上市交易的时候,由方按当年的成本价的百分之一和面积的乘积缴纳土地出让金。
在交纳土地出让金后,即客户房屋后,房产性质发生改变,房产性质由已购公房变更为商品房。
皆时即可做抵押贷款。
所购房改房必须为产权清晰自有住房，房屋使用年限一般不超过20年，并且不在拆迁公告范围之内。