请问一套房子里死过一个老年人，房子便宜好几万，可以买吗？

Question

如题所述

Answer 1

房龄老的房子可以买吗

房龄老的房子可以买吗
房龄老的房子可以买，但是要有选择的买。选择购买老房龄的房子，其所需注意的问题比房龄轻的房子要多很多。
1、注意房龄问题
房龄指的是房子自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，而不是房产证上的房龄。所以在购买的时候需要注意，可以到到房产管理部门查档来确定房子真正的房龄。
2、注意质量问题
老房子因为使用时间久，所以很容易出现各种问题，尤其是水电线路的老化、地板墙壁的开裂，以及卫生间防水问题等等。所以在选购的时候需要特别注意。
3、注意合同问题
在二手房交易的过程中，合同的签订是非常重要的环节，所以找一个靠谱的中介公司是非常重要的。在签订合同的过程中，除了要与房屋产权人签署的《买卖合同》之外，还要与中介公司签订《居间合同》。

60年房龄的房子能买吗

60年房龄的房子能买吗
60年的房龄的房子能买吗，这是有人曾问过的问题，现在为什么有人会买那些几十年房龄的房子，因为房子不仅仅是用来住的，在很多地方，买这些老房子就是为了能上一个好学校，那60年房龄的房子能买吗？
1、可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。
2、一般来说，30年房龄的房子通常位于市中心交通方便、配套成熟的地段，在这样的位置居住的话，一方面交通方便，可以搭乘的交通工具多。
3、房子建造的越久，使用的时间越长，其实多少由内到位都会有一定程度的损坏，可能需要维修，特别是厨房厕所等。而且以前的建筑材料和建筑工艺都较为落后，可能会存在安全隐患。
4、房龄对房屋价值的影响主要体现在价值增长空间，市中心的老房子虽然有着地段的优势，但不要忘了，这些地段的房价本已十分高昂，缺乏新的概念刺激房价上涨了，只能随行就市。

地段较好的20年老房子能买吗

地段较好的20年老房子能买吗
地段较好的20年老房子能买吗？地段较好的20年的老房子是可以购买的，若是在以后遇到拆迁的情况则就能大赚一笔了，因为，拆迁补偿是按房屋所在地段的市价来决定的，但需扣除房屋已使用年限的折扣费，这笔费用不是很高，因此说，大家在购买房子的时候还是需要根据自己的实际情况决定。
另外，在购买二手房的时候有很多的注意事项，下面就为你介绍买二手房的注意事项：
1、有的购房在在买房的时候会将重点房在房龄上，却忽略了房子质量的问题，这样的做法是错误的，虽然有些二手房房龄不是很长，但出于各种原因，质量存在一定的问题，但有些二手房虽然房龄很长，但历久弥坚。
2、想要购买的二手房入住的满意，在选购房子的时候还需要看房屋所在小区的物业管理是否周到，以免入住后影响到自己的日常生活。部分小区的物业费较高，必然会提高购房者的生活成本，因此，购房时候还要看物业费是否在自己所能承受的范围内。
3、购买二手房时很多购房者对小区的安保、绿化等细节比较重视，却忽视了周边配套设施，由于小区面积有限，许多商业配套设施并不齐全，因此买房时需看周边配套设施是否齐全，如学校、超市、餐馆、医院等。