扰民噪音是否可以不交物业费

Question

如题所述

Answer 1

不可以。如果是小区内的噪音可以录音录像进行取证，要求物业整改，如果不整改就有正当理由拒交物业费。如果噪音来自于小区外面，可拨打城管部门或者110电话投诉。物业没有执法权，很多事不能直接干预。物业费和被噪音骚扰属于两个范畴，一个属于合同纠纷，一个是侵权责任，应分开处理。
法律分析
扰民噪音和交不交物业费没有任何关系。如果有这种情况，可以叫物业或者有关部门来调解，制止。物业费和扰民噪音无直接关系，物业费是物业管理人员为小区居民提供各项服务所收取得的费用，如果有人扰民有噪音可以反映给物业管理部门，要是物业不加以管理可以反映到上级部门。 邻居噪音扰民的处理方式 1、协商与调解 通常情况下，邻居噪音，大多是生活噪音，如狗吠猫叫、深夜歌声、打麻雀声等等。这时，和邻居友好协商，说明情况，邻居意识到问题所在后，就会注意减少在噪音，毕竟与人方便就是与己方便。 倘若交流后，邻居噪音依旧的，受害人可以报警，由警方介入处理。2、法院诉讼 在实践中，某些邻居就是“死猪不怕开水烫”，我行我素，依旧制造噪音，严重影响他人休息及身体健康，这时受害人可以收集证据资料，到法院起诉，要求邻居停止制造噪音并赔偿损失。 3、侵权行为与损害事实之间存在因果关系。如距离远近，病发原因等，但这往往需要综合全案证据进行逻辑判断，才能确定的。
法律依据
《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

Answer 2

扰民噪音不可以不交物业费。如果是小区内的噪音可以录音录像进行取证,要求物业整改,如果不整改就有正当理由拒交物业费。如果是电梯机房中午或晚上下班时间运行的电梯嗡嗡声，超过规定的55分贝，构成扰民，居民可向物业反映，由物业出面调解。法律分析扰民噪音和交不交物业费没有任何关系。如果有这种情况,可以叫物业或者有关部门来调解,制止。物业费和扰民噪音无直接关系,物业费是物业管理人员为小区居民提供各项服务所收取得的费用,如果有人扰民有噪音可以反映给物业管理部门,物业不加以管理可以反映到上级部门。

Answer 3

这个不可以，物业费和被噪音骚扰属于两个范畴，一个属于合同纠纷，一个是侵权责任，应分开处理。

Answer 4

噪音扰民不可以不交物业费，可以向物业反映问题，请物业处理，若物业不作为，可以向业主委员会反映。

Answer 5

不可以拒交物业费。首先，没说明白噪音的来源，是否物业造成的。不管是来自邻居的噪音，还是来自小区之外的噪音，都与物业无关。物业没有执法权，也不在物业的服务内容之内。