城里很多人可能会发现一种现象,自己住的小区明明房屋已经全部售罄了,但是晚上却没有灯火通明的情况,只有寥寥的几盏灯,说好的万家灯火呢?其实很多人只是买了不住而已,把买房当做自己的投资。那么问题来了,如果这些买家把这些房子租出去,岂不是能够获得一比不小的租金吗,但是为何他们不愿如此,预知此事,请听我慢慢道来。
首先对于一些精明的投资人来说,他们看中的是房子本身的价值,也就是他们买卖之中产生的差价,看中的是房子的升值空间,并不是房屋出租产生的那点微不足道的租金。其次,房屋一旦出租的话,对于很多毛坯房来说,需要一定的装修费用,在现在成本费和材料分这么高的情况下,房屋的装修费还不知道能够多少年的租金才能收回来,所以对于他们来说房屋出租显然是本末倒置,得不偿失,所以宁愿放在那里不住等房子慢慢的升值,也会租赁出去的。
而对于普通大众来说,本身可能两三套房子是自己的极限了,很多人有往外出租的想法,但是因为房子本身将来还是要自己入住的,把辛辛苦苦买来的新房出租给别人,感觉是替别人做了嫁衣,新房变旧房,很多人从感情上就觉得接受不了,自己辛辛苦苦花了几百万的房子就这么莫名其妙的变成了老房子,再也回不去了的那种感觉还是让很多业主宁可自己不住也不会出租。还有一点是从安全性的角度考虑,租出去的话毕竟房屋的钥匙经过别人的手里,存在很大的安全隐患。
上面有投资人和大众的角度分别说明了宁死不租的原因,主要还是因为性价比不高,而且有安全隐患。
有些人买房子是为了孩子做婚房用的,这部分房子一般不会做装修,毛坯房收房后就一直放着,等到孩子结婚时再按照孩子自己的喜好来做装修,因为是想要作为婚房使用的,所以人们都希望是没人住过的新房,也就不会出租了