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物业费和有偿服务费的区别
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推荐答案 推荐于2017-05-31
一般是指对业主的有偿服务,如给业主换水龙头,换灯管,疏通马桶,疏通下水道等等,当然有偿服务的收费分两种,一种是人工费,一种是材料费,如果业主提供材料如灯管等,物业公司工程人员就只收取人工费,如果材料由物业公司提供,那物业公司要收取人工费和材料费,一般物业公司的收费标准都有明码标价,每个物业公司的收费标准都稍稍有所不同,我是做物业管理软件的,我接触的物业公司的有偿服务费收费项目有近一百种
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第1个回答 推荐于2020-12-18
有偿服务费属于物业费中的一项,有偿服务费是对于专项服务而言的,如收取的垃圾处理有偿服务费,专项用于支付垃圾收集、运输和处理费用。
相似回答
物业费和
小区的
有偿服务费
一样吗
答:
一样
。物业费是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用,它和和小区的有偿服务费一样,都是小区业主交给物业公司的费用。物业费收费标准,不同小区都有不同的规定。
物业有偿服务的
优势
答:
服务更到位。物业有偿服务比收取物业费的服务更到位
。包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;国家各项税收等。
什么是
物业费
?物业费包含什么?你知道吗?
答:
不能盲目收费;2、优价原则:如果收费标准越高,那么所提供的
服务
档次也必须越高;3、公平
有偿
原则:具体指的是谁使用,谁付费;谁受益,谁付费,
不同
使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小进行收取的;4、合法合规原则:
物业费的
收取不违反国家和地方政府的有关规定。
酬金制
物业
管理模式下,物业公司产生的
有偿服务
收入还需要另外支付酬金吗...
答:
从上可以看出物业服务企业的酬金主要是从物业费中提取,跟有偿服务收入没有关系
。2、有偿服务,顾名思义指的是物业提供的服务是有偿而不是免费的,是在物业费之外的服务,例如代业主购物、预定车票机票、给业主家更换水龙头、换灯管、疏通下水道等,具体的项目和收费标准由物业企业与业主另行约定。
物业有偿服务收费
标准依据
答:
物业管理
服务
部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。5、公平
有偿
原则。具体体现在“谁使用,谁付费,谁受益,谁付费”。不管使用人的身份是业主还是租户,都应该为其所用的物业支付管理费,使用得越多,付费也就越多。
不同
使用人分摊管理费是按使用
物业的
建筑面积大小...
想咨询一下,业主已经交了
物业费
,物业公司再提供
有偿服务
,合法吗?
答:
合不合法,要看
物业服务
合同的约定,如果合同约定的服务是含在
物业费
中的就不合法,如果提供的服务是在物业费以外的就合法,所以要看物业服务合同的约定。
物业费
都包含哪些
费用
答:
1、一般来讲,
物业费
不包括住宅内部设施设备维修
费用
,也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等,物业是可以不提供
服务的
,提供的话,对此服务可以
收费
。2、物业费不包括因建筑质量导致的种种问题,比如漏水、渗水、裂缝等。但此问题有义务替业主向开发商反映。保内由...
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