刚刚拿到
房产证后可不可以马上过户,答案是可以。法律没有对房屋过户时间做任何限制,只要是真实合法的房屋过户都可以
二手房买卖过户手续
1.我们需要买卖双方达成共识,需要买家对房屋状态表示许可,需要对房屋价格认同;需要卖家对房屋价格认同,需要对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,需要在公平资源的基础上,需要双方签订
购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。
2.我们需要双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往
房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。
3.我们需要我们得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。
4.我们需要带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。
房子过户流程是什么
1.父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来的房产的,但是要合法继承,还需要办理合法的继承过户手续。过户手续有三个步骤:首先,继承人准备好继承人的
死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理
房产过户;之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
2.赠与房产过户。赠与房产可以是亲属之间的赠与,也可以是陌生人之间的赠与,不过赠与房产是需要依法办理房产过户的,不然就是无效的。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:双方签订赠与书并进行公证;需要双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;需要交纳税费,需要前往房管局办理过户手续。