二手房房龄影响价格吗

Question

如题所述

Answer 1

1、二手房房龄影响价格吗？不用多说，二手房房龄越长自然售价也就越低，并且，二手房会影响到贷款额度和贷款年限，一般来说房龄越老，贷款年限越短，贷款额度越小，这就意味着你的月供压力会比较大。甚至如果房龄过大，银行会直接拒绝批贷。
2、如果该房子没有特殊的价值，那么，房龄越大，二手房的出售的难度也就越大。购房者如果想通过二手房理财，切记要看清房龄大小。
3、另外，二手房的房龄越大，也就意味着硬件设置越老旧，受到磨损的程度也就越多，购房者需要支付的维修成本也就越高。
友情提醒：
购房者在购房的时候需认真辨别房屋真实房龄，可以通过到房产管理部门查询、看房产证、观察房屋内外结构、多方打听收集信息等方法。