水表之后到入户总阀门之间水管漏水，是用户还是物业责任，有什么法律依据?

Question

如题所述

Answer 1

根据我国物权法和相关法规，水表之后到入户总阀门之间的水管漏水属于用户的责任。

根据物权法第一百二十九条规定，物权归属自物体出现的时候确定。水表之后到入户总阀门之间的水管是属于用户私有的部分，因此用户对该部分的管道负有维修和保养的责任。

此外，根据《物业管理条例》第二十四条，用户在使用期间，应当对其专有部分的管道设施负有维修和保养责任。若用户未及时修理漏水问题，导致漏水造成损害，物业公司可以要求用户承担相应的赔偿责任。

因此，根据我国物权法和相关法规，水表之后到入户总阀门之间的水管漏水属于用户的责任，用户应当承担相应的维修和保养责任，并承担由漏水问题导致的损害赔偿责任。