二套房办房产证费用一般的情况需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:
3元/平方米3、测绘费:
按各区具体规定4、权属登记费及取证费:
按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:
3元/平方米2、营业税:
差价乘以5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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