二套房办房产证费用

Question

如题所述

Answer 1

二套房办房产证费用一般的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：
3元/平方米3、测绘费：
按各区具体规定4、权属登记费及取证费：
按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：
3元/平方米2、营业税：
差价乘以5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)