贷款买房子值得吗
我的想法是，哪怕是倾尽毕生的所有去买一套真正属于自己的房子，也是值得的。
我之所以有这样的想法，是因为如果自己没有房子，长期租房生活，心里就永远不会安定。总感觉是自己在飘着，这样的生活虽然也可能让你衣食无忧，但是一想到房子，你就是心里永远的痛。
这也是很多人选择即使贷款也要买房子的原因。事实也证明，确实如此，很多人当初一无所有，就是靠贷款买了房子，后来一点一点的用十年，20年的时间还清了贷款，有了属于自己的真正意义上的房子，不仅心里踏实，而且有一种成就感。
如果光靠自己的工资攒够了再买房子，那你的想法就过时了。我也曾有过这样的想法，就是攒够了再买房子，但是这个钱确实总也攒不够，你攒够了以前可以买房子的钱，但是房价又涨了，你又需要攒了好多年。所以有买房子的打算，就不如早一点贷款买房子。还完贷款，就没有了任何压力，你就可以轻轻松松的去享受生活。
贷款买房按揭划算吗？
我的观点是：对于首次置业的人来说，按揭贷款是最好的理财方式。
第一：贷款购房是国家支持的贷款品种，利率水平较低，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期最高的为5年期5.50%，最高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。由于使用住房贷款方式省下的资金有很大的使用空间，可以存银行定期、用作期货、黄金、理财产品或者放等投资方式，收益率将很高，如果不愿意承担银行利息。可以到银行随时还款。
第二：目前房屋价格连续很多年大幅度上涨，长期来看，房屋价格受土地价格以及城镇化影响，会一直处于上升状态，上升的幅度可能有所缓解，但是上升趋势不会改变，特别是中心城市的房地产。因此，购房最为目前最好的投资产品，年增长幅度往年都在20%以上，本年度各级政府都制定了最高上涨幅度，最低也在10%以上，而物价指数6月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.4%。cpi通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPIgt3%的增幅时我们称为通货膨胀；而当CPIgt5%的增幅时，我们把它称为SeriousInflation，就是严重的通货膨胀。
因此货币在断的贬值，物价在不断的上涨，从银行贷款之日起，贷款部分的购买力就在不断的贬值，需要支付贷款的利息也在相对于节省出来的资金利用率面前少得可怜。
第三、目前经济发展迅速，人民生活大幅提高，社会流动资金巨大，银行贷款需求日益加大，因此银行贷款吃紧将会是常态，住房贷款将越来越严格，办理费用会越来越高。因此早办理早省钱。例如以前办理住房贷款是最低打7折，没有相关手续费用，现在是基准利率最低只能打8.5折，还是个别小银行或外资银行。
所以贷款买房还是很划算的
贷款买房到底划不划算
买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房,不需要贷款,那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房,却没有付全款的能力,那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
拓展资料：
一、贷款买房的优势
1、资金投入较少
贷款买房的优点，就是钱少也能先买房。
2、资金活
从投入角度来说，贷款购房者可以把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后载买其他项目，这样资金使用更灵活。
3、风险较小
按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
二、贷款买房劣势
1、背负债务。说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现。因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
三、办理房贷需要准备什么资料
1、需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。
2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。
3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。
4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。如果是开公司的，需要提供纳税的证明。
5、还要提供购房合同以及首付款的证明。
6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。
贷款买房划算吗？值得吗？
不少人在犹豫到底是贷款买房还是咬咬牙存钱一次性付清呢？其实，贷款买房还是有很多优点的，稍微罗列一下，就能举出不少例子，比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点：
1、前期投入少，钱少能买房
现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
2、预期年化利率低，资金使用更灵活
从预期年化利率变化的情况来看，房贷基准预期年化利率已经从去年同期的降至以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，现在预期年化利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便。
3、购房风险小
因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。
为什么贷款买房不值得
对于房贷20年或30年，这辈子就为房子而奋斗，你觉得值得吗？目前有二种观点：一种认为，把人生最黄金的岁月都去还贷，要花去20-30年太不值得了。而另一种却认为，只要每月还贷比例不高，还贷三十年又何妨？比如，月薪1.2万元，每月还贷还不到4000元，这样的还贷压力不是很大，只要贷款对你生活没啥影响，只要房子提高了你的幸福指数，还贷20至30年还是可以接受的。
而我们认为，在国外房贷通常也只有10-15年之间，房贷占工资收入最多也不超过30%。在这种情况下，适度的贷款买房是合理的。而房贷要还20年-30年，说明了当前的房地产存在泡沫，广大购买者为一些既得利益群体买单，太不值得了。建议那些想要购房的家庭，其实租房也能解决住房问题，而房贷要透支自己未来几十年的收入，实在不值得。
首先，连住建部官员都承认，国内的房地产质量较差，房子的寿命一般也就是30年左右。所以，对于购房者来说，要还贷30年，一旦你的贷款还清了，这幢房子就要了。这辈子为这么样的房子而努力奋斗，真的很值得吗？同时，现在房贷利率都在5.6%以上，二套房贷款利率则在6%以上，这意味着，你贷款20-30年，偿还的利息也差不多也是欠银行的钱了。本来你欠银行50万的，而二三十年后，支出的利息肯定要超过贷款50万。
再者，过去房价上涨，居民收入的大幅提升，主要是建立在中国经济高增长的背景之下。而未来中国经济的高增长时代已经终结，要进入到一个经济结构转型的阵痛期，未来房地产市场就会充满变数，居民收入增长肯定会放缓，你能确保自己20-30年不失业吗？你能确保未来房价只涨不跌吗？你能确保未来几十年不发生任何变故吗？自己未来几十年怎样都不知道，贷款二三十年不是在冒险吗？房贷期限在10-15年是合理的，20-30年基本上就花去一辈子了，这肯定是在为高房价买单。
再次，做了20-30年房奴之后，就要开始节衣缩食，不敢消费、不敢跳槽、不敢生娃、不敢生病，把所有的财产都缴给银行与开发商。在高房价的情况下，要说还贷几十年没压力，那是不真实的。更要命的是，年轻人在一个城市买了房后，要想跑到其他城市去就业，去创业都不可能了。所以，一旦买房做了房奴，就连创业的机会也不属于你了。
一辈子奋斗为了一套房究竟值不值得？答案肯定是不值。目前国内的房价是被货币宽松和投机炒房者推上去的，未来房价肯定会去杠杆化，去投机化，回归居住属性。这个时候，你可以只用十多年的时间来轻松还贷款。对于购房者来说，国内房子质量不高、未来经济和收入都存在变数，而且买房就要透支未来几十年的收入，等你还清贷款了，恐怕银行的利息也相当于房价了。所以，为房子贷款20-30年真的太不值得了，所以，现在租房，等房价跌到合理区间再出手购房，这才是最值得的事情。
贷款买房值得吗
我不认为大家买房一定要贷款
也不认为贷款的年数和额度越大越好
一般建议大家贷款买房的有以下两个理由
第一个按揭贷款是我们普通人
能接触到最划算的借款渠道
第二个钱会贬值
所以长期的向银行借款
我们就能占到便宜？
因为把通胀的风险扔给银行了是吧
大家未免也太小看银行了
没错这个理论其实是成立的
但逻辑是片面的
一定要分情况
比如您只能付起首付
那就啥也别说了
尽管去贷足就行
但假如您手头的钱非常充足
也也没别的什么项目去理财或投资
为什么要从银行再贷出一笔钱
您确定拿这笔钱出去理财或者投资
能覆盖了银行的利息成本吗
如果没有这是给银行送福利送利息吗
而且您确定您的房产一定是平稳的增值吗
如果房价横盘不涨甚至下跌
那和贷款买车又有什么区别
当然一个买房从来都是尽可能的多贷款
但未必适用于普通购房者
多思而后行