武汉公积金贷款额度
公积金贷款额度以下列标准最低额为准：
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
武汉公积金贷款利率
一、购买首套住房申请公积金贷款的利率
1、贷款期限1－5年，年利率为2.6%；
2、贷款期限6－30年，年利率为3.1%。
二、购买第二套住房申请公积金贷款的利率
1、贷款期限1－5年，年利率为3.025%；
2、贷款期限6－30年，年利率为3.575%。
注：贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，下年度的1月1日按相应利率档次进行调整。
根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。
二、2022年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。
三、2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
武汉公积金贷款能贷多少
武汉公积金贷款首套可贷90万，二套也可贷70万，一共可贷款160万！根据武汉公积金新政策出台，最高额度提高了，具体情况如下：
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元
2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
武汉二套房公积金贷款政策有哪些
许多人手头攒了一些积蓄后，都会用于购房，大家都知道，购买首套房时能享受到不少的优惠，但如果是购买二套房，需按二套房购买政策执行，那么武汉二套房公积金贷款政策有哪些呢?二套房认定标准是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、武汉二套房公积金贷款政策有哪些
在武汉使用住房公积金购买二套住房，最高贷款比例为房屋总价的百分之四十，且二套房住房公积金贷款的最高额度为五十万元，同时取消了住房公积金贷款的扣减规定，也就是说购房者再次申请住房公积金贷款的时候，无须扣除首次已使用的住房公积金贷款额度。
二、二套房认定标准是什么
1、如果购房者名下已拥有两套房的贷款记录，且一套住房的贷款已还清，但另一套住房的矮款仍处于还贷阶段，再次申请贷款买房时，会被认定为二套房以上，如果贷款购买过一套住房，且贷款已还清，再次申请贷款买房算首套房。
2、如果夫妻一方在婚前使用商业贷款购买过一套住房，另一方在婚前使用住房公积金贷款购买过一套住房，婚后两人以夫妻名字申请贷款买房，在贷款未还清的情况下算首套房，若贷款已还清，银行会根据贷款人的信用度及偿付能力调整首付比例及贷款利率。
3、准备结婚但未办理结婚登记手续，一方名下拥有一套住房且贷款未还清，另一方名下未拥有房产且无贷款记录，两人一起购买住房，即使是无贷款记录的一方申请贷款，但两人都为房屋产权人，因此购房时会视为二套住房。
总结：武汉二套房公积金贷款政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在买房之前，必须对当地的购房政策进行了解，并按规定办理相关手续，以免影响到购房流程的顺利进行。
武汉公积金买房政策有哪些
从目前来看，大多数企业都会为员工交纳公积金，对于以后贷款买房来说，其利息要远远低于商业贷款，所以这算是上班族的一项大福利，当然如果你不想用它来买房，也可以将其一次性取出来，那么在武汉这个地区，公积金买房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
武汉公积金买房政策有哪些
在该地区倘若我们是用这种方式购房，第一套房的最高贷款额可达到70万元，而第二套的最高额达到50万元;同时它还取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金贷款额度;另外此前已经受理的公积金个人住房贷款仍然按原政策执行，5月1日起受理的公积金个人贷款按新政策执行。
公积金贷款对象
按照相关规定显示，职工缴存武汉公积金，且连续正常缴存6个月;另外员工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天。
公积金贷款条件
借款者必须要有合法的身份证件，同时还应具有完全的民事行为能力，同时借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律。
公积金贷款资料有哪些
一、新房
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件;
3、购房合同和首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二、二手房
1、夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件;
3、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、《武汉市存量房买卖合同》;
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
小结：好了，以上就是关于武汉公积金买房政策有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在武汉公积金买房政策有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。