个人能办理二手房贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

个人能办理二手房贷款吗？个人是能办理二手房贷款的，首先，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。
借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列：
1、身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留）、证明、婚姻状况证明。
2、经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价在内的其他财产证明，以上证明越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。
3、双方签订的购房协议书。
4、同意以所购房屋作抵押的证明。
5、有不低于购房价款30％的自有。
6、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
卖房者须提供如下：
1、卖房者（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明。
2、房屋共有权人同意的书面文件。
3、所售房屋的房屋所有权有效及复印件。
4、保证所售房屋符合上市条件的证明。
5、如房屋已出租，须提供承租户同意的证明文件。