有人霸占我家房子，我是可以直接去找警察解决还是必须要向法院提起诉讼？

Question

我家有一套房子租给我的叔叔，也就是我爸爸的弟弟一家住，只按正常租价的一半租给他们，我家也给过他家很多帮助，但现在他们恩将仇报，妄想霸占那套房子，请问我是可以直接去找警察解决还是必须要向法院提起诉讼？
yqmyt你好！你的回答很详细，谢谢！按你的说法，即使是我把房子免费给别人暂住，以后我想叫他搬出去，而他却不搬，那我还不能直接找警察而必须要上法院打官司。我真是想不通！为什么租房人的利益那么得不到保障？

Answer 1

可以直接找警察解决。根据相关法律规定，这已经构成了非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。
法律分析
住宅是指供他人家庭生活和与外界相对隔离的房屋，前者为功能特征，后者为场所特征。在解释住宅时必须以此为标准，公民以居住为目的的封闭空间都应当定义为住宅。住宅不强调所有权，是否拥有所有权并不影响居住权，生活中可能存在居住者住宅私有、共同共有以及借住、租住、公有等多种形式。只要是合法居住者都存在居住的安宁权和其他相关权利。本罪在主观方面表现是为故意的。行为人明知自己的侵入或不退出行为，违反了权利人的意思，或破坏他人住宅的安宁，而积极侵入或消极不退出，就构成非法侵入住宅罪。搜查只能由人民检察院、公安机关、国家安全机关依照法律规定的程序进行。非法主要是指无权或者无理进人他人住宅而强行闯人或者拒不退出。拒不退出导致侵害或威胁住宅安宁权呈继续状态，只要不退出，侵害就始终继续。因此拒不退出的非法侵入住宅犯罪为继续犯。本罪的主体是一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪。所以有人霸占房子，可以直接找警察解决。
法律依据
《中华人民共和国宪法》 第三十九条 中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

Answer 2

必须到法院起诉！因为你们之间是合同纠纷，不是非法侵入住宅的治安案件或刑事案件，不属于警察管！
关键不是对方有没有租金收据，而是因为占有、使用房屋时是经你家同意的，是协商的结果，就构成了一个协议、一个合同，不管是有偿的、还是无偿的，对方违约拒不腾房，就是一个合同纠纷，明白了吗？本回答被提问者采纳

Answer 3

如果那个房子是以你名字或者你父亲名字注册的， 你可以先叫警察，后持房证，去法院提告， 霸占这一个罪行很重的----------如果在我们北美， 可能会多加一项非法入屋罪。 但是我只是一个法学院学生，而且不是中国的法学院 我建议你采纳 回答者： 秦福律师 的意见。

Answer 4

持房产证去法院起诉，请求腾退房屋。本回答被网友采纳

Answer 5

以租赁纠纷诉请法院判令其腾房。