商业贷款转为公积金贷款的条件、资料及申请流程-贵阳

Question

如题所述

Answer 1

      ä¸€èˆ¬æ¥è¯´ï¼Œä½æˆ¿è´·æ¬¾æœ‰å•†ä¸šè´·æ¬¾å’Œå…¬ç§¯é‡‘贷款两种。很多朋友办理商业贷款以后想要将贷款转为公积金贷款。就在这里为贵阳的朋友介绍一下商业贷款转为公积金贷款的条件、资料及申请流程。

申请商转公贷款的职工要满足下列条件：
      1、符合本市的住房公积金贷款条件；
      1、所购房屋在贵阳市内，且已在商业银行办理了商业性住房按揭贷款，有完整的贷款及抵押登记手续；
      2、申请人及配偶有良好信誉，有能力时归还本息，还贷期间无连续3期、累计逾期6次的信用记录；
      3、原贷款银行已经同意提前还款。
职工申请商转公贷款的方式
      1、职工原住房按揭贷款银行为建行、农行和工行的，向原贷款银行申请办理商转公贷款业务；
      2、原住房贷款银行为其他银行的，向贵阳置业担保公司申请办理；商转公贷款业务。
职工申请商转公贷款所需资料
      1、填写好的《贵阳市住房公积金贷款申请表》；
      2、申请人及配偶或共有人身份证、户口簿原件及复印件；
      3、借款人的婚姻状况证明；
      4、原商业贷款借款合同以及余额清单；
商转公贷款的贷款额度及期限
      1、贷款额度：不得超过原商业银行的贷款本金余额，且最高不超过45万。
      2、贷款期限：不得超过借款人原按揭贷款剩余的年限，且最长不超过30年。
办理商转公贷款的流程如下：
      1、由银行办理的商转公贷款办理流程为：(1)向贷款银行提出商转公申请；(2)在银行受理并审查合格后，报市公积金中心进行审批；(3)审批通过后，银行与申请人签订借款合同，并办理抵押变更登记和发放贷款。
      2、由置业担保公司办理的商转公贷款办理流程为：(1)借款人向担保公司提出申请，担保公司进行初次审核；(2)初审通过后，报贵阳市市公积金中心审批；(3)审批通过后，银行与申请人签合同，并发放贷款；(4)担保公司办理抵押变更。