给别人担保房贷，如果房屋出售通知担保人么？

Question

如题

Answer 1

应该不会通知担保人吧，卖房应该贷款已经还完了。

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入个人征信黑名单客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。个人贷款的流程如下：
1.向银行提出贷款申请；
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款账户、签订借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款信用卡

逾期会有什么后果

逾期如果程度达到十分严重的状态，那么就会构成恶意透支，将会被以信用卡诈骗罪定夺。量刑标准将会依照我们恶意透支的金额来执行，分别有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处2万元以上20万元以下、5万元以上50万元以下罚金或没收财产。

Answer 2

担保通常是贷款要的。既然房屋已经出售，说明贷款已经还清（有贷款的房产没有他项权证不能买卖）。既然没有贷款，那么贷款担保人的责任义务就已经结束。

Answer 3

只有借贷人还不了款的时候银行才会找担保人的。房屋如果能出售，那就是要把房贷结清的，银行能收齐全款，当然不会再联系担保人。

Answer 4

担保分信用担保和抵押担保两种，如果只是信用担保就不用通知，如果是抵押担保那不通知都不行，因为你需要解押才能出售房屋。

Answer 5

给别人担保房贷，如果房屋出售是不会通知担保人的，担保人他需要负同等的责任，但是不没有分享同等福利的待遇。