父母有套回迁房写到了我的名下，房子还是父母在住，现在我有债务纠纷，会影响那套房子吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果你名下有一套属于你自己名字的房产出现财务纠纷，也是有影响的。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。
在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
购买手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
回迁房信息
1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2. 按合同规定交房款并取回发票。
3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
注意事项
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10% 。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。
回迁房
然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

Answer 2

首先只要是你名下的房产，在发生你发生纠纷过后肯定会有影响。当然，这个有影响的前提是。债权人需要知道这房子是你的。如果他们不知道，那么，也不大会有影响。

Answer 3

会影响那套房子。
因为，房产属于不动产，不动产以登记确定所有权的。登记在你名下的财产，他的所有权就归你所有，故虽然是你父母的回迁房，但由于登记在你名下，你父母没有所有权。
当然，你父母现住在回迁房里，如果你有其他财产，法院也不会去执行本属于你父母的财产。

Answer 4

当然有影响。
因债务纠纷，可能会有法律官司，如果需要赔偿，抵押就要动用自己名下的财产。比如，房子，车子等等。
所以，因债务纠纷，肯定会影响名下的房产，既使父母在住

Answer 5

我觉得应该有影响，因为房子在你的名下，说明就是你的房产，如果你欠人家的钱还不上，到时候如果对方到法院起诉你，法院会强制执行你的所有财产包括这套房子，来偿还对方债务。