入室抢劫未遂，应当先按照抢劫罪的法定量刑确定量刑起点，再根据未遂情节再从轻或者减轻。
首先，构成抢劫罪的根据犯罪情节有两档量刑幅度。第一档处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；第二档在有下列严重情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。其中就包括了入户抢劫。因此只要入户抢劫其量刑起点为有期徒刑十年。
其次，对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚，也就是说入户抢劫未遂可以在十年以上有期徒刑、无期徒刑之间选择宣告刑，也可以直接往下跳档按照第一档处三年以上十年以下有期徒刑。因此未遂确定刑期的选择空间仍然较大，具体还得看其他犯罪情节。
特别提示是，对于入户盗窃，因被发现而当场适用暴力或者以暴力相威胁的行为，应认定为入户抢劫。所以相较入户盗窃，入户抢劫会处罚更重。
《中华人民共和国刑法》
第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《中华人民共和国刑法》
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。