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卖掉的房子算二套房吗
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推荐答案 2022-09-21
房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况
1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
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卖了房子算二套房吗
?
答:
不算
;首先要确认您在买房子的时候,原来的房子是否已经卖了。要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房。
以前贷款买过一
套房
,后
房子卖掉
如果再买房
属于二套房吗
?
答:
如果第一套房是全款买的,卖掉后再买不算是二套房
。但是如果是贷款买的第一套房,卖了房,但是名下还有贷款再买房也算是二套房。买房的操作步骤:1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;3、办理商品房商业性贷款或公积金贷款,与市住房信贷...
第一
套房子卖了
再买
房子算第二套吗
答:
1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,
不算是二套房
,算一套房。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
名下
房子卖掉
再买
属于二套房吗
答:
法律主观:1、看情况。
2、如果之前已经贷款买过房,就算把房子卖出去还是算二套房
。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产...
卖掉的房子算二套房吗
答:
法律分析:
房子卖了
再买仍然是
两套房
。 银行认定为
二套房
的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2.未成年时名下有
房产
,成年后再贷款购房 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 法律...
把
房子卖了
再买
算二套房吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房。在
房屋
产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款
的房
,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,
卖掉房子
后再贷款购房的,也
算二套房
。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
首套房出售后再买
算二套房吗
答:
2、首套房贷款买的,
卖掉
后当地
房屋
登记系统中查不到该
房产
信息,但在银行中有贷款记录,想要再贷款买房
算二套房
。3、首套房是全款买的,在当地房屋登记系统中可以查到该房产信息,再贷款买房算二套。4、购房当地没有房屋登记系统,查不到购房信息,经过银行调查买房者有一套住房,如再购房算二套房...
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房子卖了重新买算二套房吗
房屋出售后买房属于二套房吗
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第一套卖掉了二套房怎么认定
房子卖了再买是首套还是二套
卖过房子再买属于二套房吗
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商品房卖了再买属于二套房吗
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