非户籍单身的人可以在上海买房吗

Question

如题所述

Answer 1

非上海户籍单身人士是否可以在上海购买房产，取决于其是否符合特定的条件。根据上海市相关部门发布的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的非上海户籍居民，可以在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房。这一政策调整旨在更好地满足居民的合理住房需求，促进区域职住平衡和产城融合。同时，特定区域如自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城和金山南转型等重点区域，继续实施更优的人才安居购房政策。
在上海购房时，购房者需要准备以下材料：
1. 若选择线下申报，申请人需携带相关材料的原件及复印件，到购房所在区的房地产交易中心窗口进行申请。
2. 若选择线上申报，则在领取不动产权证书时，需要核验申报时上传的材料原件。
3. 若提交的材料为外文，应提供专业翻译机构出具的翻译件或经公证的翻译件。
4. 对于本市户籍成年单身居民、外籍个人、港澳台居民和华侨，如存在离婚情况，需提供离婚证明和离婚协议书。
5. 本市户籍成年单身居民若有未成年子女需要抚养，需提交未成年子女出生证明及抚养关系证明。
6. 华侨提交的身份证明为中国护照；回沪定居的华侨需提交市华侨事务中心认定的专函，无需再提交劳动合同、个人所得税或社会保险缴纳证明。
7. 外籍个人提交的身份证明为外国人永久居留身份证或外国护照（持有永久居留身份证的可不提交外国人居留许可（工作类））。
8. 若本市户籍居民在2011年1月31日之前与父母共同拥有住房，或未成年时与父母共同拥有住房，需提供与父母关系的证明（可以是户口簿、出生证明、独生子女父母光荣证、公证文书等）。
9. 若申请材料中有电子证照，则可免于提交相应的纸质材料。