房屋想公证过户了，但是两个老人有一个患有老年痴呆，能否公证？

Question

房屋想公证过户了，但是两个老人有一个患有老年痴呆，能否公证？如不能，怎么办？
谢谢，补充一下，遗嘱是父亲写的，儿女都签了字，母亲也签了字，都在世，是否不需公证直接过户，但房产证刚刚办下来。
房子主要是我掏的钱，但不是我的户，很急，麻烦大家了。

Answer 1

公正是不可能的，在当事人神志不清的情况下公正处不会帮你办办理的，因为根本不合法。你要房子的话不用这么麻烦，叫有继承权的人联名签字放弃继承权给你。以后房子之归你继承。不过以后的继承税会比过户贵一点。或者现在就去办买卖过户，不过两个老人要到场签字。

Answer 2

准备好老年痴呆的医院鉴定和遗嘱及房产证和相关直系亲属到当地房屋交易所去咨询。

公证没用，因为他已经不能自理。
对买方最负责的就是要过到你们儿女名下再进行交易，当然就会多出遗产税了，房价的20%本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

不能，这种情况就算公证了也是无效的。