开发商暗埋水管漏水谁的责任？预埋水管漏水属于物业维修吗？开发商水管漏水的怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

开发商暗埋水管漏水属于开发商的责任。预埋水管漏水一般不属于物业维修范畴，而是开发商在建设楼盘时的工程质量问题。开发商在建设过程中应该负责选择合适的材料和施工工艺，确保水管的质量和安全。

如果发现开发商暗埋水管漏水的问题，业主可以采取以下措施：

1. 联系开发商：首先应该与开发商取得联系，告知他们发现了水管漏水的问题，并要求他们负责修复。

2. 检查合同：查看购房合同中关于房屋质量和维修责任的条款，确定开发商在质量问题上的责任和义务。

3. 寻求专业意见：可以请专业的水管工程师或维修人员进行检查和评估，确保漏水问题的确是由预埋水管引起的。

4. 维权途径：如果开发商拒绝承担责任或不予修复，可以向相关部门投诉，或者寻求法律途径维护自己的权益。

在处理开发商暗埋水管漏水问题时，建议业主保留相关证据，如漏水痕迹的照片、修复费用的收据等，以便维权时能提供有力的证据。同时，及时与开发商沟通，并保持书面记录，以确保自己的权益得到保障。