1. 在选址前,深入了解目标城市的地理环境和人文特征至关重要。考察不同区域的人流量和商业活跃度,识别哪些地区繁华,哪些地区冷清,以及哪些区域正处于开发阶段。
2. 实地考察时,携带笔记本和笔,以便随时记录关键信息。同时,使用数码相机拍摄照片,作为后续分析和决策的参考。
3. 准备开店时,需要关注以下问题:
- 记录周边1公里范围内有哪些学校、单位、公司、写字楼和居民小区。
- 观察该街道主要经营哪些类型的店铺,它们销售的商品是什么。
- 确定店铺的定位是高端、中端还是低端。
- 观察经过该街道的人群特征,包括年龄段、性别比例等。
- 分析顾客是本地居民还是外地游客。
- 判断顾客的穿着打扮属于哪个消费层次。
- 观察顾客的行走速度,他们是快速经过还是会在街道上停留。
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