旧改是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

旧改是城市更新的一种方式，指的是对老旧小区、旧城镇、旧厂房、旧农村等区域进行改造提升。

一、旧改的特点和意义

1、旧改是政府引导、市场运作、公众参与的过程。政府制定政策和规划，提供资金和支持，市场主体承担实施和运营，公众享受改造成果和参与监督。

2、旧改是以人为本、因地制宜、循序渐进的原则。旧改要尊重居民的意愿和需求，充分考虑区域的特点和条件，按照规划和标准，分步分区进行改造。

3、旧改是综合性、系统性、协同性的工程。旧改不仅涉及建筑物的拆除重建或修缮维护，还涉及基础设施、公共服务、社区治理等方面的改善和完善，需要多部门、多层次、多方面的协调和配合。

二、建筑物跟基础设施改造

1、建筑物改造。对老旧建筑物进行拆除重建或修缮维护，提高建筑物的安全性、舒适性、节能性和美观性。

2、基础设施改造。对老旧小区的供水、供电、供气、排水、通信等基础设施进行更新换代或增容扩容，提高设施的可靠性、效率和智能化水平。

三、公共服务社区治理改造

1、公共服务改造。对老旧小区的教育、医疗、养老、托幼、文化、体育等公共服务设施进行增设或优化，提高服务的覆盖率、质量和便利性。

2、社区治理改造。对老旧小区的物业管理、环境卫生、安全防范、消防救援等社区治理机制进行完善或创新，提高社区的秩序性、协调性和凝聚力。

旧改的范围包括以下几个类型

1、老旧小区

指2000年底前建成的住宅区，存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善等问题。

2、旧城镇

指历史悠久但发展滞后的城镇，存在城市功能不完善、空间结构不合理、环境品质不高等问题。

3、旧厂房

指闲置或低效利用的工业用地和厂房，存在产业结构不适应、资源浪费污染等问题。

4、旧农村

指农村人居环境落后或与城市融合不足的村庄，存在农村基础设施不健全、公共服务不均衡等问题。