查封的房子可以继续住吗

Question

如题所述

Answer 1

查封的房子如果是被执行人及其所抚养家属生活所需的，可以继续住。
法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属的生活必需品，确实可以继续居住；但在此期间，该房产不得进行买卖或抵押。如果房子不属于被执行人及其家属的生活必需品，则不允许居住。
查封房产的处理程序：
1、查封通知：法院将向被执行人发出查封房产的通知书；
2、实施查封：法院工作人员会到现场，对房产进行查封，并张贴查封标志；
3、公告期：查封房产后，法院会进行公告，告知公众该房产已被查封；
4、评估估价：法院会委托专业机构对查封的房产进行评估，以确定其市场价值；
5、拍卖或变卖：评估完成后，法院会根据情况选择拍卖或变卖房产以偿还债务；
6、解除查封：债务偿还完毕或执行程序终结时，法院将解除对房产的查封。
综上所述，法院查封的房产若为被执行人及其抚养家属的生活必需品，可以继续使用，但不得交易或抵押；若非必需则不得居住，且需注意查封期限通常为两年，逾期未续封可能导致查封解除，需警惕查封状态的变化。
【法律依据】：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。