说好租一年半年走了押金要退吗

Question

如题所述

Answer 1

说好租一年半年走了押金的退还情况如下：
1、如果租房合同中约定了违约时扣除押金，则押金不予退还；
2、合同中若未明确违约责任，房东可根据实际损失要求租客承担相应的经济赔偿；
3、若租客提前解除合同，房东因此遭受经济损失，可以从押金中扣除相应金额；
4、在没有违约或其他纠纷的情况下，押金应当在双方法律关系结束后退还给租客。
租赁合同的解除与违约责任：
1、合同解除的条件：租赁合同通常规定了合同解除的条件，包括违约、协商一致解除等；
2、违约责任的约定：合同中会明确违约方需承担的责任，如违约金、损失赔偿等；
3、押金处理规则：合同中应明确押金的退还规则，包括退还条件和时间；
4、提前解除合同的后果：如果租客提前解除合同，需要根据合同条款承担相应责任；
5、法律规定的权利：在没有违反法律规定的前提下，双方可以根据合同约定执行。
综上所述，租客在租赁期内提前解约，押金的退还依据合同条款和实际情况而定：若合同规定违约扣押，租客将无法收回；未约定违约责任时，房东可要求赔偿；若租客违约导致房东损失，可从押金中扣除；无违约时，押金应全额返还。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。