应该由物业来修。
如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；如果是公共管道，那么维修费用则由物业公司进行承担。
另外，维修管道时，应该先将漏水原因查明，若因管道破裂而引起，可以用玻璃胶来修复，修复好需待二十四小时以后才能用水，但如果是因楼上住户而引起的，则需让其负责修复。
如果下水道漏水不是人为因素，且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。如果居民下水道出现堵塞或破损等故障，小区的物业或居委会会负责维修或更换，费用由所有业主共同承担。
物业公司的职责：
一、日常养护：
对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。
二、清洁绿化：
对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。
三、安全保卫：
在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。
四、消防工作：
物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。
五、房屋共用部位的维护与管理：
物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。
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