因为公积金账户上必须留有足够的余额（比如要留12个月的余额）才会自动扣款还房贷.公积金贷款里说的留存12个月的缴存额即公积金需要连续缴存一年，且这一年的公积金没有提取，存在余额当中。做放贷的抵押金，因为公积金上必须有足够的余额，它才可以自动扣款还房贷，你的足够的余额是12个月。这是属于我国法律规定的，用公积金买房很是方便，那这也属于贷款买房。银行需要考虑你的偿还能力，这公积金上的12个月余额，当你不能按时缴纳房贷时，可以通过住房公积金进行担保代扣。在你的公积金上的余额，12个月的钱是做担保用的，相当于一个抵押金。
借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金额等于公积金贷款月还款额。选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上，其余余额均可用。
拓展资料：
1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
2、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
1、还未到还款日。
公积金贷款自动扣款是有固定日期的，一般需要到了还款日系统才会自动划扣欠款，比如说的还款日是20号，如果没有到这个日期，系统是不会发出扣款指令的。
可以查看贷款合同，上面会记录还款日到底是在什么时候，保证还款账户有足够的资金就好了，不用过于着急。
2、还款账户余额不足。
如果到了还款日还是迟迟没有收到系统的自动扣款短信，在这种情况下，有可能是账户余额不足的原因，可以登录自己的账户查看账户余额情况，如果发现金额确实不足了，需要尽快补足资金，然后通知银行尽快扣款，避免房贷逾期。
如果办理了公积金对冲还贷，也有可能是公积金账户余额不足以偿还贷款导致的，在这种情况下也要及时将不足的部分补齐，否则会导致公积金贷款逾期，将承担严重的后果。
3、还款账户状态异常。
如果因为一些异常的行为导致还款账户被银行冻结了，在这种情况下系统也无法顺利进行扣款，可以联系银行的客服看看是不是自己的银行卡被采取了一些措施，如果银行卡状态异常，需要及时将卡片解封，或者联系银行更换还贷的银行卡。
为了保证自己的房贷还款不受影响，最好是不要出现一些违规行为，避免自己的还款账户被银行采取措施。
4、银行还款系统故障。
有时候可能是因为银行系统出现了故障，导致扣款指令没有及时发出，在这种情况下可以跟银行进行确认，一般情况下系统很难遇到这个问题，就算是出现了，银行也会很快将问题解决。
在正常情况下，只要确保账户有足够的资金，以及账户状态正常，银行系统会自动对款项进行扣除，出现故障的概率并不是很高。
5、没到当天扣款时间。
各个地区公积金贷款扣款时间是不同的，有的地区在凌晨就会扣款，有些地区可能是在中午12点以前扣款，如果其他方面都不存在问题，那么很有可能是还没到当天的扣款时间。
在这种情况下不用过于着急，可以密切关注系统的扣款通知，在正常情况下系统会进行贷款的扣款，如果迟迟没有扣款，可以联系银行的客服，督促系统尽快扣款，避免逾期。
6、从次月才开始扣款。
房贷下款以后，一般是从次月才开始扣款，对于公积金贷款的新来说可以注意到这一个方面，一般情况下公积金贷款发放以后会有短信通知，里面有详细的还款日期，按照系统的提示来还款就好了，到了次月，系统会自动扣款。
可以看到，导致公积金贷款没有顺利扣款的原因有很多，为了避免贷款逾期，需要尽快弄清楚问题出在哪里，然后找到问题所在以后及时将问题解决。
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扩展资料：
商贷转公积金贷款需达到哪些条件？
商贷转公积金贷款需要达到的条件主要如下。
1、原商贷已经还款满一年时间，且保持有良好的信用记录，未曾出现过逾期行为。
2、在当地有缴存住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，办理商转公业务时住房公积金账户处于正常缴存状态。
3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（需要注意，若名下有公积金贷款，需要将贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款。
而如果已经申请过两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都无法再办理新的公积金贷款）。
4、转贷业务只接受原商贷的借款人或作为共同借款人的配偶申请。
5、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
6、申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额之内。
1. 公积金是强制储蓄，扣款具有强制性，不符合市场化原则。
2. 公积金是一种政府资助的福利，而且一般都有上限，如果自动扣款可能会超出个人能承受的范围。
3. 公积金扣款需要经过一部分程序，如个人户口开立、公积金账户绑定等，这些程序需要个人自行办理。
因此，一般情况下，缴纳公积金需要个人按月主动缴纳，或者让公司代扣代缴。这既可以保障个人权益，也方便公积金的管理和监管。