请问二手房买卖贷款中 中介说有什么资金监管费等等什么1000-3000元，是有这种费用么？银行贷款一般有些什

Question

请问二手房买卖贷款中 中介说有什么资金监管费等等什么1000-3000元，是有这种费用么？银行贷款一般有些什么

Answer 1

资金监管费用是在贷款过程中把首付款打给卖方。如果一旦因为各种原因导致不能继续买卖合同的情况下，你的首付款有保证可以拿的回，是把首付钱通过银行打入对方的帐上，但是对方当时取不了这个钱，确定买卖顺利进行后，对方才可以取出这笔钱，如果中间一旦因为什么原因导致买卖合同不能进行，这个首付款银行会打入你的帐上，简单说就是把这个首付钱打入对方帐上，但是是在冻结状态。这样对你的首付款安全性有保证。中介如果代为收取的话，肯定会高出银行正常收取，你可以这样，在和卖家去银行面签的当天，和银行讲你要做资金监管，这个很简单的。

Answer 2

有监管这项，但是这项是不要钱的。贷款除了公积金贷款需要交纳担保费，按揭贷款一分钱也不用花的，哦，有个评估费一般中介会按你贷款额的百分比收费，其实这是由提成的，实际上评估公司就收几百元。本回答被提问者采纳

Answer 3

有的，具体看银行给你监管的钱的集体数额，好像是0.4%收取，具体贷款的事宜，还是要你咨询正规的房产代理公司。

Answer 4

不存在。中介机构只能收取中介费。一般中介机构收取中介费的标准为房屋交易价格的1－1.5%不等，目前没有统一标准。但一定要事先和中介机构签订合同。其他任何费用都不是中介机构收取的。

Answer 5

资金监管一般都是不要钱的！去房产局的中介部门！只会收取百分之一的！我们这里就是！