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我是买方,我要买一套总价100万的二手房。在一般情况下,算上各种税和费用,最终我要支付多少钱?
房价假设是100万
房子未满5年
一次性现金支付
地区是武汉市
1,最后算下来,在一般情况下,我大概要支付多少钱?
2,还有一个问题就是二手房中介上挂的卖价,水分大吗,还价空间大不大?
谢谢
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推荐答案 2010-12-08
按我的经验来说,一般你大概需要支付10万左右的费用,一般中介的房子水分不会很大,5万以内基本上就是底线了,希望你能买到满意的房子哈。。。记得给分
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2010-12-08
看上手的买入价多少了。营业税是差额的5.55%。个税是1%。契税90平以下是1%。国家手续费3块一个平方。
第2个回答 2010-12-08
100万那属于豪宅了
要是是这样的话,过户起码得11万
第3个回答 2010-12-08
110左右
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购买
二手房要
交哪些
费用
?
答:
您好,买二手房需要交
的费用
包括房款、契税、个人所得税、增值税及附加等的税额,总的费用大概为几十万。具体
买二手房
需要花费多少钱与房屋原本的市场价值有关,且后期缴纳的税额,也是根据支付
的房屋购买
价款来确定的。一、买二手房需要交哪些费用需要多少钱?1、房款房款指的是购买二手房所需要的
总价
...
报价110
万的
房子能谈到多少钱
答:
1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。
二手房
税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;(2)买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、如果房...
买
二手房要
交哪些
税
.费?
答:
在整个
二手房
交易过程中,无论是出售者还是购买者均需交纳的税费总体来说就是印花
税,是
房产成交价的万分之五。也就是说,如果买卖双方以40万元成交一套房产,则买卖双方需要分别交纳200(400000×0.5‰)元的印花税。新政之下——买方需要交纳的契税标准 在此次新政实施之后,作为
房产购买
者在交纳契税...
买一套
103平,价格70
万的二手房
所需的税及手续费共多少钱?
答:
一、 买房人 应缴纳税费:1、 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要 缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定
,一般情况是在
200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
打算
买一套
80
万的二手房,
请问我除了首付以外还要付多少其他的
费用,
答:
二手房
交易有以下税费(百分比都是以房价计算):A.买方 一、契税:1.首套房:房子面积在90平以下,1%;90平以上,1.5 2.二套房:房子面积在90平以下,1%;90平以上,2 3.三套房或者高档房(别墅等)契
税都是
3 二、过户费用:产权登记费80元,工本费20元,每多加一个人的名字多10元。三、...
购
一套一百
五十
万的二手房,买方
大概要交多少税
答:
契税:1%或者3%《普通住宅1%与非普通住宅3%.非首次也是3%》中介费:1 卖出方:营业税:房价的5.65%或者差额的5.65 满5年普通住宅,不要缴纳.满5年非普通住宅差额〈卖出价减去当初买进价x5.65%〉.不满5年.总房价x5.65%.个人所得税:非名下唯一
套房屋
出售.缴1%或者2%.普通1%.非普通2 中介...
谁能帮我
计算一
下:
二手房
的
各种税费和
中介费的总和是多少,比如:买75万...
答:
你是购买方还是卖方?如果
是买方
计算方法如下:75
万100
平折算7500元/平。按规定超过6000元/平收取3%的税费,就是750000*3%=22500元;按规定中介费只能收取买卖双方总共不超过3%(成交价的3%)
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