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司法拍卖的工业用地及房产，可以个人买吗？土地使用权能过户吗
如题所述
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推荐答案 2021-12-13
这要看这块
工业用地
及房产在拍卖时有没有要求竞争人的资格，没有要求的话，个人就可以参加竞拍，拍到手后拿着法院裁定就可以办理过户手续。
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个人能
拍
司法拍卖
公司的厂房吗,拍下了
能过户吗
答：
能
。只要那场拍卖会没规定一定要法人参加。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
国有
工业用地
能否转让
答：
工业用房可以转让
，首先要确认工业用地的性质，如果是国有土地，那么使用权是可以转让。但如果是所有权，则不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。购买者接手后，也可以转让。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原...
法院
司法拍卖
只有预售登记
的房子能过户吗
答：
可以
，办理登记过户手续即可。如果权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。《房屋登记办法》第三十五条相关规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登...
请问
,法院拍卖的房子
没有房主到现场
能过户吗?
答：
是可以过户的
，这种司法拍卖的房子，不需要房主配合就可以过户。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费...
想
购买法院拍卖的房子,
需要注意些什么问
视频时间 01:05
我的
房子
被查封
拍卖,
我
自己
拍回来了,还需要交税
过户吗?
答：
我觉得不用再交税
过户，
因为拍卖出结果到过户给拍卖获得者之前
，房产
证上的名字还是你的，现在拍卖获得者依然是你，也就不用过户了，也不用交税了。
购买法院拍卖房,
有何利弊
视频时间 01:17
大家正在搜
司法拍卖的工业用地过户费用
个人购买司法拍卖工业用地
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工业用地拍卖可以买吗
司法拍卖工业土地厂房交税
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