物业服务不达标 业主家中被盗可以拒交物业费吗

Question

如题所述

Answer 1

一般来说，物业服务不达标，不能拒交物业费。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。具体到该情况中，物业公司存在过失，属《合同法》第一百零七条规定的情形，应对自己的管理缺陷进行补救，如造成直接损失应在过错责任范围内进行赔偿，但物业公司并不存在《合同法》第一百零八条中严重违约或完全不作为的情形，业主不能提前终止合同，也不能免除业主应尽的义务。

以户主与物业公司的合同内容为主，如果协议有约定，物业服务管理不到位，你们可以拒绝交管理费，则你们不算违反协议约定；如果没有约定，那么物业存在管理不到位问题，你们可以提意见、投诉，导致你们财产上的损失或者人身上的损害，物业是要承担赔偿责任的。不过，即使物业管理存在不到位的地方，也不能成为你们不交物业费的依据。
希望以上内容对你有所帮助。

Answer 2

不达标是什么意思？是根据哪个标准？谁的标准？如果是没有按照合同约定，可以起诉违约。
家中被盗应报公安部门备案，如果是物业盗的，别说拒交物业费了，让他gun蛋都行。
盗窃属于刑事责任，你输偶的拒交物业费，不管是什么原因只能以违约为由起诉，先去当地房管局-物业科（或物业办）看你小区的物业合同，然后根据物业执行的漏洞起诉他，要求他赔偿，你不交物业费可能看不了合同。走到哪也是先不欠物业费才有理。本回答被网友采纳

Answer 3

不可以，除非你跟她商量好