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个人住房按揭贷款风险
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推荐答案 2017-03-21
这个只有不按时还款的情况下才会有风险的，将房子拍卖还款。
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个人住房按揭贷款
的
风险
分析包括( )。
答：
个人住房按揭贷款的风险分析包括：
经销商风险；“假按揭”风险；由于房产价值下跌而导致超额押，值不足的风险；借款人的经济状况变动风险
。故选ABCD。
个人住房按揭贷款
有哪些
风险
答：
三、
个人住房
自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。二、委托他人办理二手房银行按揭
抵押贷款
有
风险
吗？委托他人是有一定风险的，如果不想承担风险，是自己亲自办理，还...
浅析
个人住房贷款
有哪些
风险
答：
个人住房贷款风险有:
(一)个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险
。 1、“假按揭”风险 “假按揭”是指房地产开发商采取欺诈的手段,利用虚构的房屋买卖关系获得银行的按揭贷款,从而达到套取银行信贷资金的目的。自2003年下半年以来,国家出台的一系列政策措施在一定...
买房
贷款
人有什么
风险
答：
住房按揭贷款有什么弊端?
一、借款人信用风险
。主要是借款人还款能力不充足。防范措施:一是重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审核,合理认定承贷能力。二是在还款能力的认定上,重点关注借款人收入的持久性和稳定性。三是合理确定贷款成数。对预期收入不稳定的借款人要进一步提高首付款比例,通过降低贷款成数,来减...
个人住房按揭贷款
有哪些
风险
答：
1、工作变化或失业会失去偿还能力，而造成违约行为；2、银行长息会造成成本上升,还款压力增加，会处于被动局面；3、银行利息会让成本上升10%左右（主要看你
贷款
的类型）；4、如果遇见突发事件，会打破原有计划。
住房按揭贷款
有什么弊端?
答：
五、操作风险
。主要是指
由于内部欺诈、外部欺诈和流程管理出现问题
而导致的贷款风险。防范措施：严格按照规章制度及操作流程办理业务，大额贷款实行双人调查。以上就是个人住房按揭贷款可能出现的风险及应对方式，这是在房屋交易中，个人，开发商，银行三方都要注意的问题。住房抵押贷款的优缺点什么是抵押贷款？
个人住房按揭贷款
存在哪些
风险
答：
利率
风险
是指在贷款合同期，由于市场利率波动而导致借款人违约或提前还款的风险。
住房抵押贷款
是长期贷款，利率变化是难免的（我国这两年就多次调低利率）。利率上升，将使银行筹资成本增加，使那些持有大量固定利率的抵押贷款或持有可调利率抵押贷款，但可调利率幅度小于利率上升幅度的银行遭受损失；利率下降，...
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