租房合同未到,提前退房房东不退押金?

如题所述

你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。

如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。

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第1个回答  2021-07-19
你好,很高兴为你解答问题。
需要根据租房合同约定处理,一般情况下,根据交易习惯,如果因租赁方原因退房,是不退还押金的。
你可以跟房东进行协商,退还部分押金,你也可以帮助房东尽快将房子租出去,这样可以减少房东损失,房东会酌情退还租金的。
第2个回答  2021-12-01
租赁合同未到期,提前退租,构成违约。要承担违约责任。至于押金退还与否,要看合同约定。没有约定,那么一方面押金要退,另一方面你要承担违约金或赔偿损失(一般是一到三个月租金,具体法官结合案情决定,但不超过剩余租期)。
另外,押金的作用本就是保证承租人充分履行租赁合同,结清水电费和保证室内物品完好。所以即便是租赁到期,也不是肯定全退的。还要做交接。有问题还得扣
第3个回答  2021-07-19
租房合同没有到期提前退房,房客属于违约方是要承担违约责任的,房东是不会退还租房押金的。本回答被网友采纳
第4个回答  2021-07-19
这个根据当时签订的租房合同为准吧,如约定有违约责任,就那种违约责任承担,如果房东愿意协商处理也可以协商进行处理,如果都不行,建议通过诉讼程序解决
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