广州人才房限售年限延长至3年，对楼市会造成什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

每个城市对于楼市的调控政策都是不同的，有的城市比较严格，有的城市比较宽松一些。不过，越大的城市，对楼市的政策就会越严格一点，因为，越大的城市，人口相对较多，人口多了，买房的人也就会增多，楼市就会相对好一些。对于那些炒房的人就会更加觉得有机会。所以，这样的城市，对楼市的管控就会更加严格一些。很多城市都会对购房资格做一些限制，目的就是为了防止外地的炒房的人们。不过为了吸引更多的人才，很多城市对人才购房都会有单独的政策，这些政策相对来说也是比较宽松的，因为只有这样才能更好的吸引人才来落户。但是广州新出台了规定，新的规定包括，广州人才房限售年限原来的两年延长到了三年，这样的政策对楼市造成什么样的影响呢？

一、广州新出台的关于楼市的政策中，对于人才房有哪些规定的？

现在了，关于楼市的政策，在新的政策里规定，通过人才政策购买的住房，无论是新房还是二手房，从取得房产证开始计算，限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。这种政策的出台目的也是为了让更加挺喜欢的管理广州市房地产市场，让广州市的房产市场更加稳定。

二、广州市的这种新的政策对楼市会造成什么影响的？

这项新的政策主要针对的是人才购房，一般情况下，通过人才政策购房的人毕竟站的比例比较小，而且限售年限也不长，所以这样的政策对于整个的广州市的房地产市场应该影响不会太大。

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Answer 2

会对楼市造成一定的冲击，因为人才房的价格较低，而且购买相对容易，所以势必会造成影响。

Answer 3

其实就是为了让他们的经济利益更高一些，而且也是会受到更多人的欢迎，都是非常不错的一些方法政策 ，很有计谋

Answer 4

人才房对楼市影响可以忽略不计。因为人才房数量非常少。在整个房屋市场供给中，只占非常小的比例。无法对房屋市场价格造成影响。

Answer 5

不仅明确今年将分三批次集中出让住宅用地、房价地价联动出让模式，还延长了人才政策房限售期限，通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。 对于广州留住人才，稳定房价有着重要的意义。