• 所有问题

    • 为什么在工程抵账手里买房子售楼处不给商品房买卖合同

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2014-12-30
    您好 如果现在房子预售许可证或者销售许可证下来了 直接找欠您钱的人 您跟他一起去房管局备案 房屋买卖合同固然重要 房管局只要备案 房子落到您名下 房子就等着下产证了 如果还是期房 现在还不能销售 那您找欠您钱的人 让他跟您签订好房屋买卖协议 房子抵账也要写协议的 以后好做凭证 等房子可以卖的时候 就去备案 祝您好运
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    买了工程抵账房,售楼处给开的全款收据但给了抵账人,售楼处给开了商品...答：售楼处给开了商品房销售预收专用发票，---只要有一定证据就是稳妥的。1买卖合同非要式合同，且你手上有预售发票，协议达成合同就成立了。2房产登记有效并不对合同成立以否有对立。合同成立就有权要求协助办理登记。
    抵账房走售楼处安全吗买工程抵账房要注意什么答：其实简单来说，就是出售方对房屋拥有所有权，但不具有抵押权。并且还应到当地的房产部门咨询，看看开发商是否有对房屋合同备案。如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。另外在房...
    买抵账房,卖房人是材料商,说我直接跟开发商签购房合同,我应该注意什 ...答：由于是开发商抵账给出卖人的，因此，往往出卖人手中只有所出卖房屋的抵账凭证，没有该房屋的产权证或能够直接办理房屋产权的相关证明材料，这样，就形成了开发商、抵账房屋出卖人、抵账房屋买受人间的三角关系。由于开发商的以房抵账行为已经结束，因此，个别开发商出于不同的原因不愿意配合房屋出卖人同房...
    买抵账房需要签什么合同,注意什么?答：1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议...
    买抵账房,卖房人是材料商,说我直接跟开发商签购房合同,我应该注意什 ...答：签订合同，都应确保出卖方为开发商，以保障你的权益。7. 注意产权问题。由于抵账房的特殊性，卖房人可能只持有抵账凭证而非房产证。这可能导致买受人需要在开发商和卖房人之间沟通协调，解决房产产权问题。总之，在购买抵账房时，要特别关注合同签订、房款支付和产权转移等环节，确保自己的权益不受侵害。
    抵账房能不能买,需要注意什么答：抵账房是一种房地产抵押的房屋，因为房地产拖欠一些材料供应商或是建筑施工单位的工程款而将房屋作为抵押，所以购买这种房一定要谨慎。账房走售楼处安不安全，最重要的是看房屋是否有相应的权利，例如出售、出租等。买抵账房需要注意事项如下：1、 购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态，如果所购房屋已经...
    抵账房走售楼处流程,购买抵账房的注意事项答：2、购买工程抵账房买房者不管和开发商签订两方合同，还是和拖欠工程款的材料商(建造施工单位)签订三方合同，都应明确卖房者是开发商，开发商同样应承担普通商品房买卖合同中的义务。因为这种方式购买和普通房屋买卖是没有什么区别的，不仅可以减少办理过户一些费用，而且还有利于解决房屋买卖纠纷，同时这样更...
    大家正在搜
    在售楼处买的工抵房抵账房能买吗也用售楼处手续售楼处抵账车位为什么便宜抵账房售楼处更名买房安全吗去售楼处买房子主要问什么售楼处一手抵账房售楼处的抵账房是怎么回事抵账房走售楼处流程售楼处抵账房销售原则
    相关问题
    买了工程抵账房，售楼处给开的全款收据但给了抵账人，售楼处给开...
    买了抵账房没有签合同，只有卖房提供的全款收据，在售楼处将全款...
    在售楼处买房子是抵账楼他们是不是欺骗
    有个房子，抵账房，全款现金便宜售楼处一半价格，房产证没下来，...
    请问在开发商的售楼处手里买的抵账房有风险吗？
    抵账房的走售楼处，开的收据，或者所有票子都有哪些？
    我想买个抵账房，在售楼处直接写名，可以贷款，流程和正常房子一...
    从建筑商手中购买抵账房走售楼处手续还需要去房产局确